炎炎夏日里，我省的老舊小區改造項目正建設得如火如荼。街道旁高高的圍欄里，建設工人們頭頂驕陽，揮汗如雨，有的忙著修繕老舊外墻；有的伴隨轟鳴的機械聲，在鋼鐵架間穿梭；還有清潔工人來回走動，時刻保持著現場整潔。

老舊小區改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。項目建設更具挑戰性。近日，記者來到道外區信用小區，一棟“打”著蝴蝶結的禮盒狀建筑，格外引人注目。原來，這里是龍江安裝集團在哈爾濱市2024年老舊小區改造項目EPC工程總承包（四標段）道外區老舊小區改造項目標準化建設中的一項新應用——鋼板爬架網。

信用小區

區別于其他的防護裝置，這個蝴蝶結禮盒狀的建筑更顯創意，上面寫著“獻給‘老’家人民一份禮物”。項目經理王鵬告訴記者，相比于普通的密目網，鋼板爬架網能夠更好地將施工中的建筑保護起來。同時，它的整體防護性能更優，且具有更高的美觀性。這也象征著龍江安裝集團要將每一個承建的民生工程、民生項目，作為禮物，獻給當地百姓。

關注民情 改在品質

鋼板爬架網的建成，意味著舊改建設已經開始。黑龍江省哈爾濱市2024年老舊小區改造項目EPC工程總承包（四標段）于今年5月4日開工建設，包含道外區老舊小區改造、呼蘭區老舊小區改造兩部分。共涉及37個小區、156棟樓、12535戶居民，總建筑面積達94.51萬平方米，改造內容包括屋面改造工程、外墻改造工程、市政管網及庭院改造工程、樓梯間建筑裝飾工程。值得一提的是，項目部共設置了16處民生接待室。

民生接待室

老舊小區，有其共性，想要實現舊小區的“逆齡”蝶變并非易事?！霸诠こ探ㄔO過程中，我們發現一分部施工區域內，最早的建成于1956年，共4棟，已使用68年，使用年限較長，是典型的‘四老一差’小區，街老、院老、房老、設施老、生活環境差的問題一直困擾著小區居民，影響著小區居民的生活質量?！蓖貔i說。

南極街157號舊改項目

年代久遠，無維護修繕，公共設施長期超負荷使用，道路破損、坑洼不平；公共樓道墻面斑駁、扶梯把手銹跡斑斑；線路布局混亂，用電安全堪憂……問題層出不窮。

“改什么？怎么改？要廣泛征求群眾意見?！蓖貔i說，在小區改造實施前，項目部積極與街道干部、社區人員配合，通過廣泛聽取各方意見，讓居民共同監督項目質量和進度，營造出全社區廣泛參與的氛圍，確保老舊小區改得適用、改得滿意。與此同時，為深入做好老舊小區改造工作，我們項目部按照設計方案、圖紙，先后20余次對各社區改造現場逐一進行詳細踏勘，全面摸排基本情況，根據各個小區的特點，提前做好施工規劃和部署，確保老舊小區改得科學、改得合理。

在臨時搭建的項目部里，王鵬隨時指揮，監管著各小區的建設情況?！芭f改小區分布零散，我們采用‘動態’實時監控，保證建設質量?！毕锏栏蓛粽麧?、物料定置碼放、牌板布置有序、頂板支護錨固可靠、線纜管路吊掛符合標準、各類保護齊全有效、工作面保持“三平兩直一暢通”、“靜態”精品標準……處處體現著項目規范的標準化建設。

在項目部進行動態實時監控

順應民心 改在“滿意”

由于老舊小區改造施工地點在居民區，避免在施工過程中與居民產生矛盾糾紛，是保障施工進度的關鍵點。為此，一分部工長李希全總是忙忙碌碌停不下來。除了給工人安排工作，聯系機械材料外，他每天最大的工作量就是與居民的溝通協調。

“老李呀，10號樓居民反映小區大門問題，你去看一下”“好，現在馬上過去”；“李哥，9號樓三姐家反映水管問題，你去了解下”“好，馬上過去”……就在記者采訪時，他的電話一直響個不停。就這樣，每天他都在負責的小區來回奔跑，翻開微信運動，大家發現“今天，李工又霸榜了”。

工人正在進行屋面防水施工

“在項目建設過程中，我們始終與社區街道、小區物業、居民保持良好溝通，這為我們施工建設進度奠定了基礎，也是我應該做的?！崩钕Ｈf。

正是因為有著這樣良好的溝通，項目施工進展得十分順利，轄區居民紛紛贊嘆：“老舊小區開始改造以后，看著這里的環境一天一個樣，我們真是打心眼兒里高興，相信我們的小區會越來越好?！薄斑@施工單位真不錯，處處為我們著想，不僅干得快還干得好?！?

“自開工以來，項目總體完成度達到35%，已累計完成處理197起民生事件，滿意度達100%?！蓖貔i說。

致力民生 改在“面貌”

盡管如此，如何在施工過程中加強安全文明施工管理，降低對居民的影響，仍是項目部研究關注的重點。

“除了各種物料碼放整齊、施工機具擺放整齊、設備及部件擺放整齊，建筑廢料、垃圾實行分類管理、集中放置外，項目部還根據現場實際情況及需要，設置臨時垃圾桶、便民通道，最大程度的保障居民日常生活質量?！币环植堪踩珕T茹明龍說。

幫居民解決問題

在施工期間，總是會存在“眾口難調”的問題，各種投訴問題、突發情況時有發生。一工具小區1號樓居民家中下水經常堵塞，并求助搬運重物；信用小區6號樓居民反映，門市牌匾、飯店排風管道影響保溫施工……對于這些問題，項目部得知情況后，迅速組織人員協調處理。一組人員到一工具小區居民家中疏通下水，順便把重物幫居民搬運出來；另一組人員到信用小區6號樓將牌匾臨時拆除，待該區域施工結束后再重新裝回，同時將飯店的排風管道進行外移，確保不影響后續改造施工。

“項目部會始終以居民需求為出發點，只要有需要，我們就會第一時間出現，為民排憂解難，切實做好、做優民生保障工程?！蓖貔i說，開工至今，項目收到民生投訴163件，已辦結133件，辦結率超八成。還收到了一封感謝信和四面錦旗。

改善的是環境，凝聚的是人心。老舊小區改造致力于讓老舊小區煥發新活力、展現新面貌，讓居民的生活環境不斷改善提升，讓居民安居更樂居。我們期待隨著老舊小區改造工作的加快推進，越來越多的老舊小區向美而生，成為宜居整潔、安全綠色、服務便民、和諧共享的新家園。